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¿Ya tienes una hipoteca? genera un ahorro sustituyéndola

Ahora que has conseguido el crédito hipotecario para comprar esa casa que tanto querías, es probable que te encuentres uno o más productos de hipoteca que te parezcan más atractivos que el que está actualmente pagando, o también puede ser que hayas firmado un contrato con condiciones variables y que ahora hayan cambiado y no te favorezcan del todo.

¿Qué puedo hacer si quiero cambiar mi hipoteca de banco?

La ley, a través de la portabilidad hipotecaria, te permite realizar el cambio de banco de forma rápida y sencilla, sin embargo, debes asegurarte primero de cumplir todos los requisitos pero, sobre todo, de que el cambio va a beneficiar a tus finanzas personales, brindándote una mayor seguridad.

¿Cómo sé que debo cambiar de banco mi crédito hipotecario?

No se trata de saltar de institución bancaria cada vez que se lees una nueva publicidad u oferta atractiva, sino de analizar las ventajas y desventajas que te daría cambiar de banco. Los expertos recomiendan analizar un posible cambio si la tasa de interés que estás pagando actualmente por tu crédito está por encima del 14% anual.

También conviene buscar un nuevo banco, si adquiriste tu deuda en UDIS (Unidades de Inversión), salarios mínimos o cualquier otra denominación que no sean pesos mexicanos.

¿Te encuentras en alguna de estas circunstancias?

En caso de que tu respuesta sea afirmativa, y quieras entonces cambiar de banco tu hipoteca, es importante que hagas un buen análisis de las opciones que tienes para que puedas elegir una que realmente te ofrezca mejores condiciones.

Portabilidad hipotecaria, ¿cómo hacer para lograrla?

Es más sencillo que cuando solicitaste por primera vez tu crédito, pero también es un proceso en el que debes de poner atención.

  • Como primer paso, debes asegurarte de ir al corriente en los pagos de las mensualidades de tu crédito actual, pues la portabilidad hipotecaria no es para transferir préstamos con atrasos, sino deudas que estén al corriente.
  • Busca y compara. Al igual que la primera vez que solicitaste un crédito, te conviene cotejar todas las alternativas posibles, así como las mejoras que cada una daría a tu hipoteca actual.
  • Una vez que elijas el producto con el que deseas sustituir tu crédito actual, deberás contactar a la institución para que te orienten sobre la viabilidad de sustituir tu crédito. En no más de 7 días deberá presentarte una oferta.
  • Cuando recibas el plan, tú también tendrás un plazo máximo de 10 días hábiles para decidir si te interesa la opción, y realizar el trámite.
  • Es posible que tu banco o institución financiera actual también te presente una oferta con el fin de que te quedes con ellos. Puede ser que te ofrezcan mejorar tus condiciones o igualen las del banco de tu interés. En este punto, sólo tú puedes decidir si te cambias o no.
  • Si tu decisión es continuar y el banco al que deseas cambiar tu crédito lo acepta, deberás pedir en la institución que tiene tu crédito orientación para cancelarlo en un oficio dirigido al Notario Público.

Aunque parezca algo engorroso, todo este proceso no debe llevar (por ley) más de 30 días, tras los que deberías estar pagando la hipoteca a la nueva entidad financiera que elegiste con las condiciones que te informaron y que firmaste.

Recuerda que lo más importante es informarte y comparar a detalle los productos que te parecen atractivos, para no decepcionarte si a la mera hora, no son lo que esperabas tras ver alguna publicidad.

Recuerda que en hipos.com te asesoramos en la contratación de tu crédito, evita sorpresas y acércate a nosotros.

Y por último…

Recuerda que existen instituciones como kubo.financiero  que recompensan tu esfuerzo y te ofrecen tasas de interés proporcionales a tu inversión o a tu crédito.

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Desde el año 2012, hipos.com se convirtió en el primer portal de internet en ofrecer información, comparación y acceso a la contratación de créditos hipotecarios. Un par de años después, y gracias a la preferencia de los usuarios representada en ese entonces por más de 100 mil visitas mensuales y con más de 15 mil usuarios registrados, evolucionaron hacia un supermercado financiero, incorporando en su portafolio productos como seguros de vida y gastos médicos, tarjetas y reparadoras de crédito. Adicional, cuentan con un blog de contenido informativo y herramientas de acompañamiento personalizado en la decisión y adquisición de créditos, seguros y otros servicios financieros. Actualmente la empresa está expandiendo sus productos para seguir siendo el portal que cambie la experiencia y el servicio financiero en México.

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